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两年“北改”城北蝶变 成都成华启动99个重大项目
来源:四川新闻网 日期:2013-12-20 14:58:00

四川新闻网成都12月19日讯(记者 杜成) 二环路现代服务业发展轴、新成华大道文化创意产业发展轴、2.5环商旅产业发展轴“三轴”加快形成;建设路商圈、昭觉寺文化旅游商贸区、八里庄创意商务区、北湖熊猫国际旅游休闲区“四区”加快发展……川网记者今(19)日从成都成华区北改办获悉,“北改”工程启动两年来,该区在“三轴四区”上全面打响攻坚战,切实改变城北落后业态,“产业城北”蝶变新生。

  数据显示,两年来,成华区“北改”片区共启动重大产业化项目99个,完成投资337亿元,开工建设600万平方米,其中商业面积达200万平方米。

  两年投资337亿 “三轴四区”加快发展

  两年来,成都成华区重点沿北新干道、川陕路、府青路—成绵高速、建设北路—蜀龙路、新成华大道等五条城北出城主干道,“集中集聚”增强产业,加快产业转型升级步伐,加快聚集一批高端的现代服务业,着力构建以现代商贸、现代商务、都市旅游、文化创意和新兴房地产为支撑的产业新格局。

  在空间布局上,成华区规划了“三轴四区”产业功能区。“三轴”即二环路现代服务业发展轴、新成华大道文化创意产业发展轴、2.5环商旅产业发展轴,“四区”即建设路商圈、昭觉寺文化旅游商贸区、八里庄创意商务区、北湖熊猫国际旅游休闲区。

  目前“三轴”实现提升发展:万科·钻石广场、泰业北城广场主体完工,华茂广场、泰合思源国际、锦绣天地等项目雏形初现。“四区”加快集聚发展:建设路商圈提量扩质,城北首个商业步行街项目“幸福里”即将开街;加快实施四川广播电视塔影视文化广场、RBD商业综合体等项目建设。昭觉寺文化旅游商贸区建设拉开帷幕,招商地产·雍华府、融锦城等30个产业化项目加快推进,完成投资65.3亿元。八里庄创意商务区旧城改造取得突破,共启动实施土地整理项目28个,全面完成全年各项目标任务。北湖熊猫国际旅游休闲区发展提速,熊猫小镇、风情小镇等9个产业化项目正在加快建设。

  与此同时,为破解“北改”资金瓶颈,成华区全力打响了“对外开放突破战”。两年来,该区累计引进社会资金300多亿元,成功引进重大产业化项目48个;成功引进世界500强企业、中国铁路物资总公司投资20亿元,参与“防腐木材厂”项目土地整理;今年9月,成都投控集团与成华区签订总金额达30亿元的战略合作及项目投资协议,参与灯泡厂、昭觉寺南片区两个项目。

  另外,该区37个企业自改项目正加快实施,有力地带动了2000多个商家搬迁,整理出土地1230.7亩,为城北片区产业“退低转高”腾出了新空间。

业态转型提档升级 着力构筑“产业城北”

  从建设路的万科·钻石广场到川陕路旁的泰业北城广场,从猛追湾的世茂玉锦湾到府青路的协信中心,我区正加快城北业态转型和提档升级,尽快形成产城融合、产业聚集。

  “曾经的城北片区产业业态低端凌乱,产业品质亟待提升。如今,我们全面实施‘北改’,对我区打造‘一核三轴六区’的产业功能区和经济增长贡献很大。”成华区发改局相关负责人告诉记者,“北改”战略的实施,必将进一步增强城北片区招商引资的吸引力、产业集中的聚集力、产业辐射的带动力,推动城北片区空间布局调整和城市形态优化,加快城北业态转型和提档升级,尽快形成产城融合、产业聚集。

  “北改”实施两年来,城北片区空间布局调整和城市形态优化明显。成华区北改办相关负责人称,该区把产业升级作为“北改”的核心所在,围绕“三轴四区”全力推进55平方公里的“北改”区域产业功能区建设,实现项目集聚、产业倍增效应,加快构建以总部经济为龙头,以现代商贸、商务服务、新兴房地产为支撑,以电子商务、文化创意、都市旅游为特色的现代产业体系。

  加快产业培育 明年拟引进30个产业项目

  “2014年,我区拟引进特别重大产业化项目30个,确保引进20个以上。”成华区北改办相关负责人告诉记者,明年该区将继续坚持把产业发展作为“北改”的内核,拓宽融资渠道,抢抓企业自改和棚户区改造等机遇,加快土地整理上市、项目引进促建和现代产业培育。

  在“一核”区域,成华区将加快十里店五路口改造与地铁7号线同步建设,全力促进上城国际花园竣工,实现灯泡厂地块上市,启动实施二仙桥3号地块和二仙桥11号地块项目。

  此外,成华区将重点围绕八里庄创意商务区和建设路商圈,完成灯泡厂、铁塔厂拆迁扫尾工作,加大省物流、木材防腐厂、102仓库、107仓库等30个项目的拆迁,完成八里庄粮食市场、锦满源不锈钢市场、海兴冻库、兴蜀军市场调迁,加快通瑞龙邸、东郊记忆二期和三期、万科金色乐府和音乐广场项目,促进东华2组1、2、3号地块上市。

  同时,围绕昭觉寺文化旅游商贸区和北湖熊猫国际旅游休闲区,加快推进区政府配置地B地块、昭觉寺北片区及龙潭向龙2、3组等土地上市工作和龙潭桂林同乐片区城投配置地、龙潭石马片区等项目的土地整理,力促乐居美家广场等重大产业化项目竣工投产。

作者:杜成

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